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Demeure de charme 300 m² sur 4600 m² de jardin à 30 km de Paris

Suisnes Seine et Marne (77)
Longère
Types d'activités
Shooting photo & Tournage cinéma
Longère
Surface : 300 m2
Places assises : 10
Places debout : 30
Description
Magnifique longère de plus de 300 m² sur un terrain de 4600 m².

A 30 km au Sud-Est de Paris. Accès direct depuis Paris via A4 et Francilienne.

RER D à 10 minutes et desservie sans difficultés par UBER.

Ancienne Orangerie du château du duc de Bougainville, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et du mobilier au goût du jour, pleine de charme, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain, salon de 55 m² avec grande cheminé ouverte.
4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle de bain au goût du jour avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Spacieuse cuisine contemporaine.
Très belle verrière avec piano, grande cave à vin voûtée sous la maison.
Salle de jeux à l'étage.

Magnifique jardin de 4600 m² avec jolie petite piscine et magnifique fontaine d'époque.

La maison est quasi entièrement de plein pied, il y a juste une très grande chambre (avec WC et Salle de Bain) et une grande salle de jeux à l'étage.

Toutes les autres pièces sont en rez de chaussée avec accès direct au jardin par les portes-fenêtres.

Pas de vis à vis.

Quartier très calme, accès facile par autoroute A5 et Francilienne à deux pas, stationnement facile.

Un potentiel exceptionnel aux portes de Paris !!!

Location possible à la journée ou à la semaine pour tournage TV ou cinéma, clips, shooting photos.
Tarifs
Tarif / heure (Semaine) : 80,00€
Tarif / heure (Week-end): 130,00€
Caution : 2 500€   (en savoir plus)
Frais de Ménage : 90€ (Forfait ménage en option)
Lieu visitable : OUI
Conditions de location & règlement intérieur
Conditions d'annulation : modérées (en savoir plus)
 
Ambiance sonore (espace principal) : Forte
Présence de l'hôte : Oui
Espace Fumeur : Seulement Exterieur
Animaux acceptés : OUI
Règlement intérieur :
CONVENTION DE TOURNAGE

ENTRE LES PARTIES SOUSSIGNÉES :
Mr et Mme STAMENS Frédéric, demeurant au 8 rue Bougainville, 77166 SUISNES.
Ci-après dénommer : « LE PRORIÉTAIRE »
D’une part,
ET
La société NOM DE LA SOCIETE dont le siège social se situe au N° et nom de la rue, code postal, VILLE, représentée par Monsieur NOM DU REPRESENTANT, en tant que FONCTION DU REPRESENTANT, ayant tout pouvoir à cet effet.
(Ou si pas de société : Monsieur NOM, domicilié N° et nom de la rue, code postal, VILLE, ayant tout pouvoir à cet effet.)
Ci-après dénommée : « LA PRODUCTION »
D’autre part,
IL A ÉTÉ ARRÊTÉ ET CONVENU CE QUI SUIT :

I- OBJET DU CONTRAT
LE PROPRIÉTAIRE autorise LA PRODUCTION à effectuer des prises de vues audiovisuelles pour le tournage du clip du titre XXXXX de l’artiste XXXXX réalisé par NOM DU REALISATEUR
II- DESCRIPTION DES LIEUX
LE PROPRIÉTAIRE met à disposition de LA PRODUCTION les lieux à l’adresse suivante :

8 rue Bougainville, 77166 SUISNES

Le tournage est autorisé dans l’ensemble de la maison et du jardin. Les éventuelles prises de vues effectuées à l’extérieur de la maison devront être faites de façon à ne pas faire apparaitre les propriétés voisines sur les prises de vues.

III- DESTINATION DES LIEUX
Les lieux sont mis à disposition pour le tournage décrit à l’article I destiné à être diffusé sur tous supports connus ou inconnus à ce jour. 
IV- DATES, DURÉE, HORAIRES
Le tournage s’effectuera sur 1 journée(s) le 09/06/2020
Durant cette période, seule LA PRODUCTION sera l’utilisatrice du lieu.
Cette durée inclut la préparation et la remise en état des lieux à l’issue du tournage.
Les horaires de présence fixés d’un commun accord entre LE PROPRIÉTAIRE et LA PRODUCTION sont de 08h00 à 18h00.
V- AMÉNAGEMENTS
Les lieux sont pris en l’état, les seuls aménagements envisagés sont une mise en scène des lieux durant le tournage. Tout aménagement inamovible est exclu.
LE PROPRIÉTAIRE ne peut garantir à LA PRODUCTION que tous les éléments de décor, accessoires, décorations murales, tableaux, etc… sont libres de droits d’utilisation et de reproduction. Il appartient alors à LA PROUCTION de s’en assurer avant l’utilisation des prises de vue et enregistrement réalisés.
VI- CONDITIONS GÉNÉRALES
LA PRODUCTION s’engage à ne troubler en aucune manière la tranquillité du voisinage à l’occasion de la préparation et des prises de vue.
LA PRODUCTION s’engage à respecter les dispositions légales et administratives relatives à la sécurité des personnes et des lieux.
LA PRODUCTION veillera à ce que les sols soient protégés, que l’aménagement des décors se fasse sans fixation pouvant détériorer murs, fenêtres, planchers ou plafonds.
LA PRODUCTION veillera à napper les tables avant d’y poser son matériel, maquillage, etc afin de les protéger de toute dégradation, tâches, rayures etc.
LA PRODUCTION restituera les lieux en état d’origine, un nettoyage général de tous les lieux occupés sera effectué à l’issue du tournage, y compris lavage des sols. Au cas où ce nettoyage ne pourrait être effectué ou à la demande du propriétaire, LA PRODUCTION versera une indemnité forfaitaire de ménage et nettoyage de quatre-vingt dix euros (90€) au PROPRIÉTAIRE.
LA PRODUCTION reconnait que les lieux mis à disposition sont en parfait état. Elle devra signaler tout point pouvant porter litige AU PROPRIETAIRE lors de la prise de possession des lieux.
La PRODUCTION autorise, sans aucune réserve, LE PROPRIETAIRE à être présent sur les lieux pendant toute la durée du tournage afin qu’il puisse veiller au bon déroulement des opérations.
Le chauffage de la piscine n’est pas compris dans les frais de mise à disposition. Si LA PRODUCTION le souhaite, LE PROPRIETAIRE peut la chauffer à 28° moyennant une indemnité de Cinquante euros (50€) par jour (mise en chauffe préalable pour une température de 28° au jour de l’entrée dans les lieux). La demande doit être faite par mail au PROPRIETAIRE quatre jours avant la date souhaitée.
Le tournage de scènes érotiques ou pornographiques ne peut se faire qu’après accord écrit du PROPRIETAIRE. Ces tournages font l’objet d’un tarif spécifique non prévue à cette convention.
VII- INDEMNITÉS DE MISE À DISPOSITION
La présente mise à disposition est consentie en échange de la somme de Sept cent euros (700€). Cette somme comprend les 50€ de frais de caution SWIKLY décrit à l’article XIII.
VIII- DÉPASSEMENT ET/OU RETOURNAGE
En cas de nécessité de prolongement des horaires prévus à l’article IV, la production s’engage à régler tout dépassement au tarif de Cent euros (100€) par heure supplémentaire jusqu’à 19h, cent cinquante euros (150€) par heure supplémentaire de 19h à 22h et deux cent euros (200€) par heure supplémentaire après 22h.
En cas de journée supplémentaire de tournage nécessaire à l’achèvement du projet et/ou de retournage dans ces mêmes lieux, les indemnités par journée supplémentaire seront calculées sur un prorata de celles prévues à l’article VII (hors frais de caution). Les dates de retournage seront convenues d’un commun accord entre LA PRODUCTION et LE PROPRIÉTAIRE.
IX- STATIONNEMENT DES VÉHICULES, TÉLÉPHONE, ÉLECTRICITÉ
Les véhicules techniques ou personnels de l’équipe seront stationnés de manière à ne pas gêner le voisinage. LA PRODUCTION ne fera pas appel à la ligne téléphonique du PROPRIÉTAIRE. Aucune énergie autre que celle à usage domestique ne sera fournie par LE PROPRIÉTAIRE à LA PRODUCTION.
X- L’ÉQUIPE DE TOURNAGE
L’équipe de tournage sera composée de xxx technicien(s) et xxx acteur(s) et/ou figurant(s).
Il est interdit de fumer dans les lieux intérieurs. Il est également interdit de jeter les mégots dans les lieux extérieurs, merci d’utiliser les cendriers. Toute personne étrangère au tournage ne pourra être admise sur les lieux qu’après accord écrit du PROPRIETAIRE.
XI- CAS DE NON UTILISATION DES LIEUX
En cas de force majeure, si le tournage devait être annulé avant la date prévue à l’article IV, LE PROPRIÉTAIRE ne pourra prétendre à aucune autre indemnité que celle prévue à l’article VII.
Si pour la même raison LA PRODUCTION se trouvait dans l’obligation de modifier les dates de tournage, LE PROPRIÉTAIRE acceptera ce report aux mêmes conditions prévues par la présente sous réserve d’un commun accord sur les nouvelles dates.
Le report ou l’annulation de l’évènement pour toute autre raison entrainera le paiement par LA PRODUCTION au PROPRIETAIRE d’une indemnité égale à 40% du montant global prévu à l’article VII pour une annulation à moins de 5 jours de la date prévue à l’article IV, 60 % à moins de 3 jours, et 100 % à moins de 24h.

XII- ASSURANCES
LA PRODUCTION est responsable des préjudices corporels et des dommages matériels pouvant survenir pendant le temps de préparation, de tournage et de remise en état des lieux.
LA PRODUCTION joint à ce présent contrat une copie de l’attestation d’assurance Responsabilité civile professionnelle.
XIII- CAUTION
La mise à disposition des lieux est soumise à un dépôt de garantie de 2500€ sur le compte SWIKLY DU PROPRIETAIRE, ce dépôt se fait par carte bancaire en suivant le lien SWIKLY présent dans la demande mail envoyée par LE PROPRIETAIRE à LA PRODUCTION.
La PRODUCTION autorise LE PROPRIETAIRE à prélever les éventuels montants non réglés (indemnités, options, suppléments, etc.) directement sur le dépôt de garantie SWIKLY. Les montants dus seront alors majorés de cinq pour cent (5%) afin de couvrir les frais et commissions appliqués par SWIKLY.
Les Cinquante euros (50€) de frais de gestion prélevés par SWIKLY pour la sécurisation de la caution sont inclus dans l’indemnité prévue à l’article VII.
XIV- RESPONSABLES LORS DU TOURNAGE
Pour toute question ou problème à signaler pendant le tournage, les interlocuteurs à contacter sont les suivants :
LE PROPRIÉTAIRE aura pour interlocuteur :
- xxx, joignable au xx.xx.xx.xx.xx, ou Mail à l’adresse : xxx@xxx.xx
LA PRODUCTION aura pour interlocuteur :
- Frédéric STAMENS, joignable au 06.15.11.35.97, ou Mail à l’adresse : frederic@stamens.fr



(Signatures des parties précédées de la mention « lu et approuvé »)
LE PROPRIÉTAIRE LA PRODUCTION
CONVENTION DE TOURNAGE

ENTRE LES PARTIES SOUSSIGNÉES :
Mr et Mme STAMENS Frédéric, demeurant au 8 rue Bougainville, 77166 SUISNES.
Ci-après dénommer : « LE PRORIÉTAIRE »
D’une part,
ET
La société NOM DE LA SOCIETE dont le siège social se situe au N...
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Equipements pratiques
WC
Prises électriques
Point d'eau
Equipements de cuisine
Cuisine équipée de particuliers 
Réfrigérateur
Barbecue
Plancha
Machine à café
Equipements de sécurité
Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde carbone
Equipements intérieurs
Canapé
Fauteuil
Equipements extérieurs
Chaise longue
Chaise de jardin
Table de jardin
Salon de jardin
Equipements de loisir
Piscine
Table de ping pong
Equipements techniques
Internet
Ecran
TV
Accessibilité et transport
Transport en commun : Metro / RER. Gare RER à 10 minutes desservie par Uber
Accès & Stationnement : parking gratuit sur place
Disponibilités
Lundi : 0h - 24h
Mardi : 0h - 24h
Mercredi : 0h - 24h
Jeudi : 0h - 24h
Vendredi : 0h - 24h
Samedi : 0h - 24h
Dimanche : 0h - 24h
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