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Showroom à louer pour tous vos évènements sur Paris dans le Marais (75)

Paris - 3ème arr.
Studio + Studio
Types d'activités
Cours & ateliers
Mariages, vins d’honneur, cérémonies
Repas & dîners entre amis
Réunions de travail
Séminaires d’entreprise
Shooting photo & Tournage cinéma
Studio
Surface : 150 m2
Places assises : 70
Places debout : 150
Studio
Surface : 150 m2
Places assises : 70
Place debout : 150
Description
La galerie est située dans le coeur du Marais, il s'agit d'un ancien atelier caché des regards bordé d'une cour intimiste. Un lieu atypique qui a connu différentes époques se distinguant par un parquet en point de Hongrie et des anciens vitraux mélangés aux matériaux bruts comme l'acier, le béton, et une hauteur sous plafond rare de 5 mètres.
Ses volumes carrés en font un lieu idéal pour des installations artistiques, des projections mappings, des conférences et des présentations presse. Ses grilles de protections sont un atout important pour les longues expositions d'oeuvres d'art, de joaillerie et les présentations de produits high-tech.
Située rue de Turenne, proche de la place des Vosges, la galerie peut se combiner avec un second espace de 150m°2 offrant alors une galerie de plain pied de 300m°2 et une seconde entrée rue des Francs Bourgeois avec pignon sur rue.
Toutes nos galeries sont conçues pour l'événementiel, très modulables, The Mr Agency peut se charger pour vous de la création de cloison, de pose de moquette, d'installation sonore et de tout autre besoin technique.
Tarifs
Tarif / heure (Semaine) : 190,00€
Tarif / heure (Week-end): 190,00€
Caution : 5 000€   (en savoir plus)
Frais de Ménage : 100€ (Forfait ménage en option)
Lieu visitable : OUI
Conditions de location & règlement intérieur
Conditions d'annulation : modérées (en savoir plus)
 
Ambiance sonore (espace principal) : Modérée
Ambiance sonore (espace annexe) : Modérée
Présence de l'hôte : Peut-être
Espace Fumeur : Non
Animaux acceptés : OUI
Règlement intérieur :
DUREE ET UTILISATION DES LIEUX
La mise à disposition du Local est consentie par MELISSA REGAN AGENCY et inclut la livraison, le montage,
démontage et l’enlèvement du matériel sur une base de 16 heures consécutives par jour.
Toute heure supplémentaire sera facturée 250 € H.T.
ARTICLE 3 – REMUNERATION ET MODALITES DE PAIEMENT
3.1) Rémunération : En contrepartie de la mise à disposition du Local, l’OCCUPANT s’engage à verser
à MELISSA REGAN AGENCY le prix global forfaitaire de € T.T.C.
Ce prix est ferme et définitif. Il n’est pas susceptible de modification postérieurement à la signature du
présent Contrat et de ses Annexes, sauf accord écrit des parties. Ces tarifs comprennent l’occupation du
local vide, sur une durée de 16 heures consécutives. La consommation d’eau et l’électricité sont
comprises dans le prix.
3.2) Modalité de paiement :
L’OCCUPANT s’engage à verser à JTD SAS un acompte de euros par chèque ou virement bancaire à
l’adresse suivante : JTD SAS, 65 rue de Turenne 75003 Paris (IBAN FR7630004016820001006912812- SWIFT/
BIC BNPAFRPP- Numéro de compte 00010069128). Le solde est dû au plus tard le .
En cas d’absence de paiement dans un délai de quinze (15) jours après les dates due, MELISSA REGAN
AGENCY se réserve le droit, sans que cela puisse constituer une inexécution contractuelle de sa part, de
ne pas mettre à la disposition de l’OCCUPANT lesdits locaux d’une part et, d’autre part, de louer ses
locaux à un autre client, sans préjudice pour MELISSA REGAN AGENCY de solliciter des dommages et
intérêts pour l’annulation subie.
ARTICLE 4 – ETAT DES LIEUX ET CAUTION
4.1) État des lieux :
Un état des lieux contradictoire est établi à l’entrée dans les lieux, à savoir pendant la phase de montage,
et à la sortie des lieux, à savoir pendant la phase de démontage (telles que définies à l’article 2 cidessus).
Il est établi en trois exemplaires originaux et est signé et paraphé par les PARTIES. L’état des lieux à
l’entrée et à la sortie permet d’identifier les éventuels dégâts causés sur le local et ses infrastructures
durant l’évènement et d’en attribuer la responsabilité. L’état des lieux (Annexe 1) fait partie intégrante
du contrat.
Le rapprochement de l’état des lieux d’entrée et de sortie ne doit faire apparaître aucune différence. A
défaut, les dégradations des lieux seront mises à la charge de l’OCCUPANT et leur règlement à MELISSA
REGAN AGENCY sera imputé par priorité sur le dépôt de garantie.
4.2) Nettoyage et propreté des lieux : le nettoyage intervient à l’issue de l’évènement lorsque la salle
est vide et débarrassée de tout matériel. Il est pris en charge par la MELISSA REGAN AGENCY. Les frais de
nettoyage sont à la charge du client. l’OCCUPANT est toujours tenu de rendre les lieux dans l’état où il les
a trouvé, ce qui impose notamment l’enlèvement systématique de tous les résidus, détritus, papiers gras,
verres cassés, traces sur les murs et les sols, cadres abîmés, liquides et boissons renversées. Les objets et
décors doivent être enlevés par l’OCCUPANT après l’occupation du Local.
A défaut, un forfait nettoyage de 500 (Cinq Cent) euros est mis à la charge de l’OCCUPANT si l’état des
lieux fait apparaître que les lieux ont été rendus dans un état tel qu’ils nécessitent un surcroît de
nettoyage pour la MELISSA REGAN AGENCY . Par ailleurs, les frais de remise en état sont intégralement
supportés par l’OCCUPANT.
4.3) Caution : L OCCUPANT s’engage à établir un chèque de cinq mille Euros (5000€) à l’ordre de la
MELISSA REGAN AGENCY , à titre de caution et remis avant l’entrée dans les lieux. De son côté,
MELISSA REGAN AGENCY s’engage à ne pas encaisser le chèque et à le restituer à la fin du contrat à
l’OCCUPANT en l’absence de dommage matériel, immatériel, nuisance sonore ou dépassement horaires
dans le Local.
En revanche, MELISSA REGAN AGENCY pourra retenir la partie correspondant à la réparation du dommage
ou litige, en cas de dommage matériel, immatériel, nuisance sonore, dépassement horaires, dûment
prouvé et constaté lors de l’état des lieux de sortie et restituer sans délai l’éventuel excédent à
l’OCCUPANT.
ARTICLE 5 - ANNULATION
En cas d'annulation du fait de l’OCCUPANT, le prix de la mise à disposition des locaux restera dû dans les
conditions et les proportions suivantes :
-Annulation intervenue 4 mois avant le 1 jour de l’entrée dans les lieux : 50% du montant T.T.C. de la
facture,
-Annulation intervenue moins de 4 mois avant le 1er jour de l’entrée dans les lieux : 100% du montant
T.T.C. de la facture.
Dans les cas ci-dessus, les sommes devront être versées dans les 8 jours qui suivront l’annulation. En cas
d'annulation du fait de la MELISSA REGAN AGENCY , celle-ci s'engage à restituer la totalité du montant de
l'acompte versé par le l’Occupant. Le contrat ne pourrait être dénoncé par l’OCCUPANT ou MELISSA REGAN
AGENCY que si des événements de force majeure ou cas fortuits se produisaient.
ARTICLE 6 - CONDITIONS D’OCCUPATION
6.1) Niveau sonore :
L’OCCUPANT s’engage à ne pas troubler la tranquillité du voisinage à l’occasion de la manifestation et
notamment avant 8h le matin et après 21h le soir dans la rue, dans la cour et à l’intérieur du Local. Dans
le cas d’une sonorisation, le niveau sonore devra faire l’objet d’un accord préalable de la MELISSA REGAN
AGENCY.
L’OCCUPANT veillera à ce que ses invités soient silencieux lors de leur arrivée et de leur départ et
respectent la tranquillité du voisinage et veille à ce qu’aucune personne ne circule hors de
l’établissement avec une boisson.
6.2) Sécurité :
Pour des raisons de sécurité, il est interdit de fumer dans le Local.
Le contrôle de l’accès et la surveillance du Local sera assuré pendant toute l’occupation du Local par
l’OCCUPANT sous son entière responsabilité. La surveillance du Local est fortement recommandée durant
la nuit en l’absence de l’OCCUPANT.
6.3) Autorisations administratives :
6.3.1) L’OCCUPANT s’engage à obtenir auprès des autorités publiques compétentes l’ensemble des
autorisations éventuellement nécessaires à la réalisation de l’évènement. En cas de non présentation de
ces autorisations à la remise des clefs, MELISSA REGAN AGENCY se réserve le droit de dénoncer le contrat,
le prix de la mise à disposition des locaux restant dû.
6.3.2) Notamment, l’OCCUPANT s’engage à vérifier auprès de la Préfecture de Police si les effets spéciaux
internes ou externes, les décors, les accroches au dessus du public et autre aménagement doivent être
agréés par un organisme de contrôle habilité. Dans l’hypothèse d’une habilitation obligatoire, l’OCCUPANT
s’engage à procéder à l’obtention de celle-ci à ses frais et à en justifier au
plus tard 72 (Soixante douze) heures avant la date de début de l’évènement. En cas de refus d’habilitation
par la Préfecture de Police, l’OCCUPANT s’engage à ne pas utiliser dans l’enceinte de l’établissement
lesdits effets spéciaux internes ou externes, les décors, les accroches au dessus du public et autres
aménagements.
6.3.3) L’OCCUPANT est informé que l’adjonction de tout matériel, mobilier ou décor n’appartenant pas à
l’établissement doit impérativement être accompagné de la production, préalablement à l’évènement,
d’un certificat M1 justifiant de l’ininflammabilité desdits matériel, mobilier ou décor. L’absence de
production du certificat M1 entraîne l’interdiction d’installation ou le retrait immédiat et préalable à
l’évènement desdits matériel, mobilier et décor.
ARTICLE 7 - RESPONSABILITE LORS DE L’EVENEMENT
MELISSA REGAN AGENCY ainsi que ses assureurs sont déchargés de toute responsabilité concernant
n’importe quel type d’accident ou dommage pouvant avoir lieu pendant la période d’occupation et qui
serait le fait de l’OCCUPANT. En cas d’accident ou de dommage occasionné durant la mise à disposition du
Local pendant la durée définie à l’article 2.1, et qui serait le fait de l’OCCUPANT, celui-ci sera tenu
responsable des dommages occasionnés et devra remettre les lieux dans l’état d’origine dans les plus
brefs délais à une période pendant laquelle la galerie ne sera pas louée. L’occupant ne pourra en aucun
cas se retourner contre MELISSA REGAN AGENCY.
L’OCCUPANT assure notamment, et durant toute la durée de l’évènement (telle que définie à l’article 2.1
du présent Contrat), la sécurité des participants à l’évènement au sein du local et sur la voie publique
bordant l’établissement.
En cas de vol du matériel, vêtements, décors ou tout autre objet laissé sur place par l’Occupant, la
responsabilité de MELISSA REGAN AGENCY ne pourra être engagée.
ARTICLE 8 - CLAUSE COVID – 19
Obligations des parties durant la crise sanitaire COVID-19
Pendant la crise sanitaire du COVID 19 et en complément des stipulations prévues du présent contrat, le
CLIENT s’engage particulièrement, dans le cadre de l’exploitation des locaux loués par JTD, à :
Sensibiliser ses salariés et toute personne pénétrant dans les locaux (en ce compris les parties communes
de l’immeuble dans lequel ces derniers se situent) aux mesures sanitaires et « gestes barrière » à
observer, conformément aux recommandations gouvernementales ;
Refuser l’accès aux locaux (en ce compris les parties communes de l’immeuble dans lequel ces derniers se
situent) de toute personne qui ne respecterait pas ces mesures ;
Mettre à disposition de ses salariés les équipements de protection individuel adaptés ;
Actualiser son Document Unique d’Evaluation des Risques au regard, notamment, du risque de
contamination ;
Se tenir régulièrement informé des lois, règlements ainsi que des décisions de police administrative qui
viendraient à être prises dans le cadre de la crise sanitaire et dans sa zone géographique, afin d’en
garantir la parfaite exécution ;
Appliquer strictement les préconisations éventuellement édictées par le Syndicat des copropriétaires et
affichées à l’entrée de l’immeuble ;
Informer sans délai JTD en cas de difficulté rencontrées dans l’application de ces dispositions lors de
l’exécution du contrat, ou d’évolutions venant affecter son organisation notamment au regard de ces
dispositions (à cet effet le CLIENT devra prendre attache avec le Référent COVID-19 de JTD par téléphone
au 33 1 42 93 31 45 et/ou par courriel à l’adresse suivante contact@themragency.com).
-
Il est ici rappelé qu’en complément de ses obligations, JTD s’engage réciproquement à en faire de même
pour l’ensemble de ses salariés qui viendraient à être en relation ou contact avec le CLIENT
ARTICLE 9 - CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES
• L’installation électrique ainsi que l’éclairage du Local ne peuvent pas être modifiés sans l’accord au
préalable de
la MELISSA REGAN AGENCY
• Il est interdit de poser du double-face, gaffer ou autre matière adhésive sur le sol et les murs du
local.
• Feux, fumigènes et fumées : Pour des raisons évidentes de sécurité dans un lieu destiné à accueillir du
public, il est absolument interdit d’avoir recours à titre d’élément décoratif ou d’ambiance, à l’utilisation
de feux, fumigènes ou fumées de toutes sortes. Le non respect de cette interdiction peut entraîner, si bon
semble à la MELISSA REGAN AGENCY , la cessation immédiate de l’évènement sans indemnité et sans
préjudice de tous dommages et intérêts.
• Le placard électrique est interdit d’accès à toute autre personne que le personnel de MELISSA REGAN
AGENCY
• Travaux réalisés dans l’établissement : Un changement de disposition des lieux et/ou de décoration par
MELISSA REGAN AGENCY ne peut en aucune manière constituer un cas de résolution du présent Contrat.
ARTICLE 10 - ASSURANCES
L’OCCUPANT déclare expressément avoir souscrit une assurance responsabilité civile multirisque couvrant
les dommages matériels et immatériels susceptibles d’être causés par lui dans le cadre de la présente
convention. Une copie de l’attestation d’assurances de l’OCCUPANT devra être jointe au présent
contrat.
ARTICLE 11 - ANNEXES ET AVENANTS
11.1) Annexes : les Annexes font partie intégrante du présent Contrat. En cas de divergences existant
entre les dispositions figurant aux conditions particulières ou annexes, les conditions particulières et les
annexes primeront les conditions générales.
11.2) Avenants : les avenants au présent Contrat prévalent toujours sur les dispositions contractuelles
antérieurement rédigées.
ARTICLE 12 - INDIVISIBILITE DU CONTRAT
Toutes les clauses du présent Contrat et de ses Annexes sont de rigueur, aucune d’entre elles ne pouvant
être réputée de style ; chacune est une condition déterminante de la convention sans laquelle les parties
n’auraient pas contracté.
ARTICLE 13 - LITIGES
En cas de litige, les PARTIES s’engagent à négocier de bonne foi en vue de parvenir à une transaction. En
cas d’échec ou en l’absence de transaction au bout d’un délai de 15 (Quinze) jours à compter de la
naissance du différend, les PARTIES s’en remettront aux tribunaux compétents, à savoir le tribunal de
commerce de Paris.
DUREE ET UTILISATION DES LIEUX
La mise à disposition du Local est consentie par MELISSA REGAN AGENCY et inclut la livraison, le montage,
démontage et l’enlèvement du matériel sur une base de 16 heures consécutives par jour.
Toute heure supplémentair...
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Point d'eau
Equipements de cuisine
Cuisine équipée de particuliers 
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Congélateur
Lave-vaisselle
Machine à café
Bouilloire
Equipements techniques
Internet
Sono
Accessibilité et transport
Transport en commun : Bus, Metro / RER
Accès & Stationnement : parking gratuit dans la rue
Disponibilités
Lundi : 8h - 22h
Mardi : 8h - 22h
Mercredi : 8h - 22h
Jeudi : 8h - 22h
Vendredi : 8h - 22h
Samedi : 8h - 22h
Dimanche : 8h - 22h
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